Покупатели загородной и другой недвижимости стали подходить более ответственно к выбору. На сегодняшний день, при выборе земельного участка без подряда в Подмосковье для коттеджа, дачи, виллы или усадьбы, на первый план выходит рациональная точка зрения:
- покупатели стараются выбирать недвижимость, которая по прошествии времени сохранит или увеличит свою первоначальную стоимость;
- люди не хотят переплачивать за вторичную недвижимость, сейчас намного дешевле купить землю без подряда и затем построить на ней дом;
Таким образом, поступают разумные покупатели, которые умеют грамотно распоряжаться своими деньгам. В первую очередь такие покупатели сначала выбирают наиболее подходящий участок, а потом возводят на нем коттедж, или дом по своему проекту.
В принципе, разница между "безподрядными" и "подрядными" участками не очень большая, но она достаточно значима:
- "безподрядные" земли имеют свой кадастровый номер, прошли межевание, такую землю можно быстро оформить в собственность, все коммуникации подведены.
- "подрядные " земли предлагают компании, которые определяются с проектом, подводят коммуникации, проводят наем строителей, а уже затем предлагают свой товар на рынок.
Земля "без подряда", в любом случае, интересна всем сторонам сделки:
- Продавцу - наличием большого спроса и быстрой окупаемостью затрат.
- Покупателю - свободой выбора и низкой ценой.